Помогаю в открытии ипотеки, рефинансировании, а также консультирую по вопросам кредитной... · 14 дек 2020
ОтвечаетЕкатерина Завалина
- После одобрения ипотеки можно начинать искать квартиру. Делать это вы можете самостоятельно или с помощью риэлтора.
- После выбора квартиры, нужно предоставить в банк всю документацию по недвижимости для рассмотрения объекта юристами банка. Продавец должен передать вам все документы на квартиру согласно списку. Юристы проверят квартиру, а страховая компания вынесет заключение о взятии объекта на страхование.
- Далее необходимо провести оценку недвижимости аккредитованной оценочной компанией. Их список вы можете получить у сотрудника банка. Оценочная компания даст заключение о цене квартиры.
- Затем вы приходите на сделку. На ней вы подпишите кредитный договор, договор залога с банком, договор купли-продажи с продавцом и передадите деньги за квартиру (через сейфовую ячейку или используя аккредитив).
- Документы отправляются в Регистрационную палату для регистрации права собственности.
- Спустя 5 рабочих дней документы возвращаются. Вы становитесь полноправным владельцем квартиры, а продавец получает денежных средства в полном объеме из ячейки или через аккредитив.
Если вы получили одобрение в банке и подобрали себе квартиру, договаривайтесь о встрече для внесения аванса и получении документов на квартиру для вас и банка, проверьте эти документы, обратитесь в оценочную компанию, вам сделают оценку квартиры это для банка, банк проверяет эти документы , включаются страховщики банка, НО не думайте что банк проверяет чистоту квартиры... Читать далее
Сопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Отчет о проверке. Налоги по минимуму законно... · 12 дек 2020
ОтвечаетАлсу Булатова
1. До того, как вносить задаток(аванс) по квартире надо выяснить условия продажи, проверить все документы и свежие выписки ЕГРН:
- продают ли в ипотеку, потому что кто-то только за наличные
- продают ли по доверенности
- вся ли сумма будет указана в договоре купли-продажи или хотят занижение по договору
- какие документы-основания на приобретение права собственности
-... Читать далееСопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Налоги по минимуму. Звони +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
Пермь, риэлтор, сделки с недвижимостью. Консультирую бесплатно. Человеческим языком без... · 13 дек 2020
ОтвечаетАлекс
Здравствуйте, если вы хотите купить квартиру с помощью ипотеки это просто и одновременно чуть сложнее.
Вы сможете справиться сами, но вероятнее всего переплатите как за квартиру так и за сопутствующие услуги.
Алгоритм такой:
1. Получить одобрение в 2 банках минимум
2. Найти объект (квартиру), узнать условия продажи(подойдет ли ипотека)
3. Предоставить в банк сведения... Читать далееОтвечаетВсеИпотеки
1. Проверьте все Документы по квартире и переходы права. Если что-то не устроит, договоритесь с продавцом о документальной ‘подстраховке’. Не надейтесь в этом вопросе на банк – он ваши риски не проверит, только свои. Если есть сомнения, лучше обратитесь к юристу – эти расходы оправданы.
2. Договоритесь предварительно с продавцом об условиях покупки и взаиморасчетов.
3... Читать далее