У многих 18-летних уже есть в собственности недвижимость, которая может послужить залоговым объектом. Но при этом у них часто нет работы или работа не обеспечивает достаточный уровень ежемесячного дохода для того, чтобы обслуживать кредит. Поэтому для 18-летнего заемщика, скорее всего, понадобится созаемщик или поручитель по залоговому кредиту.
Любые кредиты выдают с 18 лет. Но практика российского рынка кредитования такая, что ипотечные кредиты и кредиты с недвижимостью обычно одобряют с 23 лет.