Все зависит от ситуации на рынке недвижимости в конкрентный момент. Ну и от соотношения того какая сумма требуется на покупку, и какую можно выручить при сдаче в аренду (это в свою очередь определяется в основном - местоположением). По ситуации на рынке, могу посоветовать материал - Что будет с коммерческой недвижимостью в кризис 2020.
Там экспертная аналитика, поможет сориентировать в ситуации.
Ну и кроме того, разумно в течение какого-то времени перед тем как принимать решение о сделке, помониторить цены.
Если у вас есть деньги, и вы понимаете что они могут работать- вкладывайте, покупайте, сдавайте.
но обязательно проработайте человекопоток! даже если это офис оптовой фирмы- 3p никто не отменял!
Очень обобщенный вопрос. Аренда офиса достаточно востребованная услуга, если ставка будет в рынке помещение пустовать не будет. Другой вопрос в сроке окупаемости. Окупаемость при покупке офиса в среднем 120-150 месяцев. Покупку тргового помещения можно отбить за 80-100 месяцев.
Это хорошая инвестиция, если купить конечно по очень хорошей цене. Но если это один офис, то очень долго окупаемо. Хорошо покупать от 3000 м2 и делить на блоки по 100-300 м2 и сдавать. Это наиболее востребованный метраж.
Учитывая ситуацию с пандемией, однозначно нет! Ситуация складывается таким образом что офисы как таковые не будут востребованы, как и ряд торговых площадей.
А вот спрос на жилые помещения будет расти, причем перераспределение пойдет из Москвы и Петербурга в более южные регионы.
В текущих реалиях приобретать недвижимость крайне не выгодно. Приберегите денежные средства, покупать недвижимость под сдачу рекомендуем не раньше 2021 года.