Сегодня актуальными и надежными сферами для инвестирования по-прежнему остается недвижимость, банк и фондовый рынок.
Депозит в банке – пример консервативного способа инвестирования. В этом случае вы не потеряете сбережения, но и не приумножите их, поэтому о выгодном капиталовложении говорить не приходится.
Инструменты фондового рынка рискованны, надо иметь определенные знания, чтобы управлять капиталом. Доходность у них выше, но придется обучиться тонкостям инвестирования и регулярно проводить финансовый анализ. Для большей надежности можно диверсифицировать средства по разным активам: ОФЗ, акции, облигации крупных коммерческих компаний и пр. Такой модельный портфель обеспечит вам годовую доходность 6-10%.
Ну и инвестиции в недвижимость. Способов тут несколько, всё зависит от располагаемой суммы. Можно купить квартиру и сдавать ее посуточно (доходность ~13% годовых без учета простоев), на длительный срок (~6,8%) или под коммерческое помещение (~9%). Можно купить жилье на стадии котлована и продать его после сдачи дома с единоразовой прибылью и доходностью ~8,8%. Либо можно инвестировать в проекты застройщиков под 11,5% годовых. Последний способ основан на реформах в области проектного финансирования от 01.07.2019, по которым застройщик, ограниченный в средствах дольщиков, вынужден привлекать частные инвестиции для пополнения оборотного капитала под 11,5% годовых. Надежность сделки обеспечивается условиями договора: инвестирование с обеспечением квартирой или суммой, раскрываемой с эскроу-счетов после сдачи дома.
Для вас будет выгодно то, что безопасно.
Посмотрите на облигации надежых российских компаний, приносящие доходность выше банковских вкладов. Также почитайте про ИИС.
Вложить никогда не поздно в собственное образования. Новые знания и новую профессию. Вкладывая в себя, вам не прийдется сомневаться в себе как бизнес партнере точно. Чем бы вы хотели заняться если бы у вас был к примеру 1 млн долларов? Что вас по настоящему увлекает?
В долгосрочные проэкты,связанные с вашей реальной жизнью:1. в здоровье(полечить зубы,улучшить их внешний вид-на это целый капитал
нужен, провести обязательные обследования состояния здоровья-в СМ-клиник на это нужно не менее 50 000руб.),сделать ремонт квартиры,модернизировать техническое оснащение своего жилья, поменять устаревшую одежду,и,наконец,съездить на Байкал.