В вашем вопросе просматривается желание произвести преимущественное удовлетворение требования залогового кредитора.
С одной стороны, такие действия в банкротстве оспариваются, с другой стороны, как только погасите ипотеку, то жилье поменяет статус с залогового на единственное. Единственное - нельзя изымать в банкротстве и кредиторам будет сложно доказать, на каком основании оспаривать сделку по погашению требований залогового кредитора.
Рекомендую консультироваться по рискам с финансовым управляющим до погашения ипотеки и подачи заявления на банкротство.