Можно ли продать земельный участок, взятый в аренду под строительство дома?
У меня имеется земельный участок взятый под строительство дома, прошёл срок аренды 10 лет, за это время поставили цоколь дома и все. Сейчас хочу продлить срок аренды и попробую продать. Если нет, то говорят надо будет полностью демонтировать всю постройку. На это нет средств, могут ли меня в судебном порядке обязать снести постройку?
ЮриспруденцияНедвижимость+2
Юлия ГоленкоООО Земельный юрист
· 9,8 K
юрист по недвижимости:
консультации
судебное сопровождение
защита ваших интересов в судах... · 27 мар 2022 · evgenyi1969.ru
ОтвечаетЕвгений Яковлев
нет
земельный участок может быть продан
по договору купли-продажи только его
собственником
однако вы можете продать (уступить)
ваше право аренды иному лицу по договору
уступки права требования (цессии)
если у вас имеются на ЗУ объекты незавершённого строительства то вы можете зарегистрировать сначала их
а затем... Читать дальше
Агентство недвижимости и юридических услуг "Первомайская недвижимость" оказывает профессио... · 17 мар 2022 · pervomaiska-nedv.rimbi.ru
ОтвечаетСветлана Васильевна
На участках ИЖС , ЛПХ , садовых участках существует процедура оформления жилых домов в соответствии с Законом № 267 -ФЗ от 02.08.2021 года (дачная амнистия), также Законом от 03.08.2018 года № 340-ФЗ " О внесении изменений в градостроительный кодекс и отдельные акты РФ". Такие участки могут находиться у граждан в собственности или в долгосрочной аренде.
1.Для... Читать далееОтвечаетГолубева Ксения Олеговна
Вам необходимо подать документы на узаконение об’екта незавершенного строительства. В этом случае вы в приоритетном праве ( вам должны первой предложить) на право продления аренды, также после этого вы можете выкупить з. У за процент от кадастровой стоимости ( в зависимости от региона и вида участка устанавливается процент на местном законодат уровне)
1 эксперт не согласен
Светлана Васильевна
17 марта 2022возражает
Ответ не верный. На участках ИЖС , ЛПХ , садовых участках существует процедура оформления жилых домов в... Читать дальше