Получил недвижимость в наследство, но не зарегистрировал его в Росреестре, может ли он написать дарственную на указанное имущество?
ЮриспруденцияБесплатный юрист
Артем КамакинПравовой помощник
· 5,1 K
Консультирую онлайн Практикующий юрист в разных отраслях права. Опыт работы 30 лет https:/... · 9 дек 2021
Здравствуйте! Вопрос общего характера, предлагаю соответствующий ответ.
На мой взгляд речь идет об исключении из общего правила о возникновении права на недвижимое имущество с момента госрегистрации этого права.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на наследуемое имущество возникает с момента открытия наследства (с момента смерти). Таким образом, наследники вправе распоряжаться наследственным имуществом независимо от регистрации их права в росреестре.
Обращайтесь онлайн помогу https://t.me/Chebotarev_Vasili
тел/ватсап 89588148412 
Перейти на t.me/Chebotarev_Vasili
ОтвечаетЕлена Плохута
Здравствуйте! Нет, не может. Свидетельство о праве на наследство понадобится для регистрации перехода права собственности, его обязательно потребуют в МФЦ.
Что нужно сделать:
1. Подать документы на регистрацию права собственности в порядке наследства. Понадобится паспорт и свидетельство. Госпошлина - 2 000 руб. Срок - 5-7 дней в среднем. Но сейчас из-за коронавируса пр... Читать далее1 эксперт согласен
Павел Обухов
28 октября 2021подтверждает
Подробный ответ
Написать может, но зарегистрировать переход права по договору дарения - нет. Никаких проблем сдать на регистрацию Свидетельство о праве на наследство нет, только после этого распоряжайтесь недвижимостью, не ставьте одаряемого в уязвимое положение.
1 эксперт согласен
Сначала наследник регистрирует право собственности за собой, оплачивая госпошлину от своего имени. После удостоверения государственным регистратором перехода права собственности новый собственник (наследник) может передать имущество по договору дарения. Одаряемый при этом оплачивает госпошлину от своего имени.