Добрый день.

Выписать или как более правильно сказать - снять с регистрационного учета - можно только в судебном порядке. И он должен быть не собственником помещения.

Во-первых, зарегистрированный договор купли-продажи имущества.

Во-вторых, выписка по этому имуществу из ЕГРН.

Это самые основные пункты, также могу быть и другие способы.

Я думаю вам нужно для начала зайти на официальный сайт росреетра, заказать выписку ЕГРН, там возможно будет история всех владельцев. Либо выписка О переходе прав вам поможет!