На вопросы отвечают сотрудники портала ГдеЭтотДом.ру. В ряде аспектов мнение редакции... · 10 нояб 2020 · gdeetotdom.ru
ОтвечаетАлексей Рудь
Добрый день. ВЫгоднее брать ипотеку сразу. Обратите внимание, что арендная плата, которую вы ежемесячно передаёте арендодателю, больше никогда к вам не вернётся, а ипотечный кредит со временем превратится в собственную квартиру. При этом, арендуя квартиру и создавая накопления для крупной покупки вы испытаете серьёзный финансовый дискомфорт. И у вас всегда будет искушение залезть в отложенные средства.
Достаточно сделать расчёт - он покажет, что выгоднее конкретно в вашем случае.
Рассмотрим конкретный пример.
Пример.
Молодая пара: Виталий, 30 лет, и Елена, 27 лет - решает обзавестись своей квартирой, на жилищный вопрос могут направлять в районе 70,000 руб. в месяц.
Имеем:
- Размер ипотеки: 8,700,000 руб.
- Срок ипотеки: 20 лет.
- Ставка: 7,5% годовых.
- Ежемесячный... Читать далее
1 эксперт согласен
@Андрей Гончар, как же всё становится понятно, когда Вы на примерах и цифрах поясняете! Для меня не так актуально... Читать дальше
ОтвечаетИнна Солдатенкова
На самом деле нельзя однозначно сказать, что выгоднее: ипотека или аренда. То есть тут все зависит от выбранной каждым человеком идивидуальной финансовой стратегии, уровня и стабильности его дохода и долгосрочных планов.
При этом, если посчитать и взять за пример квартиру стоимостью 10 млн рублей в Москве с ежемесячной стоимостью аренды 40 тыс. рублей и сроке аренды 15... Читать далееЧто выгодней? С одной стороны снял себе квартиру и тебе там ничего не надо делать ни кран чинить ни производить платежи по ком услугам -заплатил арендную плату и ладненько. А если подумать ты же платишь не за свое, за то что твоим никогда не будет и нет гарантии что вас завтра не попросят освободить квартиру .С другой стороны если вы оформили ипотечный кредит на покупку... Читать далее
Риэлтор | Мастер ипотеки | С 2016 года.
Пишите, когда хотите надежно припарковать деньги... · 14 апр 2023
Приветствую!
Если вы постоянно живете и работаете в одном городе, если вы не удаленный работник, который может кочевать с одного побережья на другое, значит нужно всерьез думать об ипотеке. Как минимум, посчитать разные варианты.
Ипотека сегодня - это самый дешевый кредит, реальная инфляция выше ставок по ипотеке. При этом есть реальные способы получить от ипотеки дополн... Читать далее
Недвижимость: безопасные сделки, ипотека, вторичное жилье и новостройки.
Перейти на t.me/+cvg8TEKtjjdhNjk6
В зависимости от того, под какой процент ипотеку удастся получить в банке и какой первоначальный взнос и какой платеж можете себе позволить.
Чем меньше разница между стоимостью аренды в месяц и минимальным ипотечным платежом в месяц, тем более выгоднее ипотека.
Чем больше первоначальный взнос тем более выгоднее ипотека.
Чем за меньший срок вы его выплатите тем более... Читать далее