Добрый день.
Выписать или как более правильно сказать - снять с регистрационного учета - можно только в судебном порядке. И он должен быть не собственником помещения.
Во-первых, зарегистрированный договор купли-продажи имущества.
Во-вторых, выписка по этому имуществу из ЕГРН.
Это самые основные пункты, также могу быть и другие способы.
Я думаю вам нужно для начала зайти на официальный сайт росреетра, заказать выписку ЕГРН, там возможно будет история всех владельцев. Либо выписка О переходе прав вам поможет!