Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Могу ли я выкупить долю в квартире у родственника в ипотеку?

Юридические вопросыИпотека
Семён Абрукин
  · 1,6 K
Проект «Корпорациям и акционерам» не только объединяет адвокатов и юристов, оказывающих...  · 20 февр 2021  · corprf.ru

С точки зрения гражданского права для этого нет препятствий. Пунктом 2 ст. 7 ФЗ Об ипотеке установлено, что участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников, а в случае принудительной реализации заложенной доли будут применяться правила преимущественной покупки.

Разумеется, при покупке доли нужно будет получить отказ от собственников других долей в данной квартире, если только вы не один из них.

Другое дело, что вопрос предоставления кредита под залог доли (или всей квартиры) будет решаться банком исходя из оценки его рисков. Соответственно, возможность выкупа будет зависеть от одобрения банком конкретной сделки исходя из всех ее обстоятельств.

тел. 8-905-700-08-86 e-mail: info@corprf.ruПерейти на corprf.ru/kontaktyi
Мое мнение совпадает с автором ответа.Хочу лишь добавить,как практик ,что такая процедура имеет смысл только... Читать дальше
Высококвалифицированный кредитный брокер, мы помогаем подобрать наиболее выгодные...  · 25 мар 2021  · gksod.ru
Да, можете, поскольку закон не разграничивает покупку доли квартиры у собственника или у третьего лица. Тем не менее, только несколько банков среди своих программ имеют программу по выкупу доли. Самым оптимальным вариантом будет ситуация, когда заёмщика в собственности почти вся квартира, и выкупает он последнюю долю или доли, в результате чего вся квартира будет в собс... Читать далее