У кого лучше покупать квартиру в новостройке - у застройщика, подрядчика или у частного лица?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что вы имеете ввиду под словом "лучше" ? 

В данной ситуации есть много критериев таких как:

Это лишь малая часть критериев, которые служат для понимания ситуации, а далее думайте сами, решайте сами, покупать или не покупать.

Вы, как специалист, знаете это не хуже меня.

Кстати, было бы не плохо подтянуть орфографию….мне тоже есть к чему стремиться, но….

Лучше всего найти риелтора, подключенного к базе по работе с новостройками, например, Нмаркет.ПРО, то есть знающего весь ассортимент. У него также есть доступ к эксклюзивным скидкам и акциям, которые частному покупателю недоступны. Он поможет с выбором и пройдет с вами все этапы подбора и сделки. При этом вы ему ничего не платите, свою комиссию он получит от застройщка. 

Смотря что преследуется при покупке, если главная цель с экономить при покупке, то можно рассмотреть варианты предложенные подрядчиками, в этом случае как правило стоимость ниже будет чем у застройщика, но при этом остаются риски в виде последующего банкротства лица продающего эту недвижимость. Самая юридически чистая недвижимость будет только от застройщика.

если Цессия регистрируется в росреестре, то берите где дешевле.
если не регистрируется, то это какой то долгострой.
удобнее всего покупать у застройщика в офисе

Если хочется дешевле, то из вариантов Застройщик или Подрядчик, может получится дешевле у подрядчика. У частного лица в 98% случаев получится приобрести значительно дороже, потому что это бизнес. За редким исключением, когда надо срочно продать актив.