Чем отличается риэлтор от юриста в сфере недвижимости?

В идеале риэлтор должен и быть юристом в сфере недвижимости. Однако, на практике риэлторы, как правило, не обладают достаточными знаниями в сфере юриспруденции даже при наличии диплома о юридическом образовании.

Что делает риэлтор?

Задача риэлтора - продать недвижимость. Он размещает рекламу, делает показы.

Что делает юрист?

Юрист проверяет наличие рисков при продаже / покупке недвижимости, а риски ВСЕГДА ЕСТЬ!!!

Юрист готовит договор купли-продажи и другие документы

Юрист сопровождает сделку, в частности, проверяет полномочия лиц, подписывающих договор, подает договор на регистрацию в Росреестр, консультирует клиента, проверяет договор на открытие аккредитива, консультирует по получению денег по аккредитиву и пр.

Как правило, риэлторы по сложным вопросам консультируются у юристов самостоятельно. По моей практике, необходимо контролировать работу риэлторов, т.к. они подсовывают невыгодный договор для клиентов. К юристу следует обратиться при заключении договора с риэлтором.

Если в двух словах - юрист работает с бумагами, а риэлтор - с людьми. Для того, чтобы бумаги легли на стол юриста и началась подготовка к сделке, должна быть грамотная работа риэлтора, который доведет стороны до этого этапа.

Юрист -это специалист, который разбирается в Законах в сфере недвижимости. Риелтор-это менеджер по продаже. Большинство риелторов даже не читают Законов , их деятельность-найти клиента , показать объект и получить наживу как с покупателя, так и с продавца.
К большому сожалению, риелторов с юридическим образованием еще надо поискать.