Что делать владельцу агентства по недвижимости, если застройщики билдингов занимаются продажей квартир?
Бизнес и менеджментЮриспруденция+4
Teri PengНедвижимость
· 2,6 K
Хотите переехать в Анапу? Или приезжать на отдых в собственное жильё?
Мы поможем... · 20 окт 2021 · anapa-element.ru
ОтвечаетОльга К
Искать подрядчиков с более низкой ценой, чем у застройщика, выкупать квартиры самостоятельно и продавать чуть дешевле чем у застройщика, крупные агентства давно этим занимаются. И, конечно же, продавать вторичку. Многие покупатели не хотят работать напрямую с застройщиком, потому что у большинства застройщиков цена за 1 м2 что с агентом , что без агента остается одной и той же, а агент может предложить несколько строек на выбор рассказать о всех минусах и плюсах, застройщик же себя только хвалит а остальных ругает.
Спасибо за ответ
GURU по переезду в Сочи | где комфортнее жить и отдыхать. Подбор квартир | участков |... · 18 окт 2021 ·
takoysochi
Это обычное дело, когда застройщик сам продает свои квартиры. Нормальная конкуренция на рынке недвижимости посредника и прямого продавца. Агенство недвижимости должно заключить договор с застройщиком о продаже его квадратных метров за вознаграждение. После спокойно привлекать клиентов и делать показы квартир застройщика фиксируя клиента в отделе продаж. Есть... Читать далее
С уважением,
Александр Сахалин
Ваш персональный специалист
по недвижимости Сочи
Перейти на wa.me/79996344554
1 эксперт согласен
Спасибо за ответ
Часто встречающийся сценарий, когда застройщик либо сам имеет хорошую клиентскую и агентские базы, либо же бизнес процесс выстроен без привлечения сторонних сил (типа сам себя продаёт)
В таком случае, нужно приложить усилия по сближению с данным застройщиком, выстраивание не только деловых отношений, но и дружеских и вместе с этим уже приходить к какому-либо консенсусу... Читать далее
Спасибо за ответ
Вечное противостояние офисов продаж от застройщиков и агенств недвижимости…
Разговаривайте с застройщиками, дружите, обговаривайте ваши ценности. Докажите, что если они будут сотрудничать с вами, их квартиры будут продаваться быстрее. Вообще слышала, что пока что в регионах большая проблема с взаимодействием агентов и застройщиков.
Вопрос был задан давно. Как ваша... Читать далее
Ассоциация партнерских продаж - объединение агентств, частных брокеров и руководителей... · 14 нояб 2021 · capitalclub.com.ru
ОтвечаетМакс Греков
дело в том, что у застройщика свой рекламный бюджет и свой отдел продаж, поэтому никакой ценности в частниках и агентствах он не видит.
поэтому запрещены лидогенерация, реклама и таргеты для агентств, чтобы не раздувать аппетиты маркетологов и циана )))
но в этом и уникальность каждого агентства, что каждый клиент, которого привело агентство уникален, т.к. именно... Читать далее1 эксперт согласени1 эксперт не согласен
Александр Сахалин
16 ноября 2021возражает
Нет ответа на поставленный вопрос