Слово ипотека или «mortgage» произошло от французского «morgage»: mort (мертвый) + gage (залог). Так называли кредит видимо потому, что:
подобная сделка рано или поздно «умирала», либо потому что долг был полностью погашен, либо, наоборот, платеж не выполнялся.
видимо понимали заранее, что погасить ее удастся не многим или не всем и поэтому второе толкование - "обязанный до смерти"
В переводе с греческого слово ипотека обозначала подставку или подпорку.
В любом случае ипотека, как медаль, имеет 2 стороны.
Ипотека — это целевой кредит на приобретение недвижимости (квартиры, дома, земельного участка). Банк выдает денежные средства по ипотеке для приобретения конкретного объекта недвижимости. То есть потратить полученные средства на что-то другое не получится, так как ведется строгий контроль за расходованием средств.
Ипотека — это ограниченное право собственности, которое дает кредитору (в данном случае банку) залог имущества в случае дефолта заемщика. Ипотека возникает, когда вносится запись в земельный и ипотечный регистр, соответствующий недвижимости, и истекает после погашения ипотеки . Источник : https://banki-club.ru/ipoteka/chto-takoe-ipoteka.html