При выборе застройщика необходимо обратить внимание на следующие моменты:
1. Документы.
2. Тип договора.
3. Наличие текущих и\или уже возведенных объектов.
4. Репутация.
Документы.
Авторитетные застройщики размещают документацию о компании на официальном сайте или сайте жилого комплекса, который возводят. В число наиболее важных документов входят сканированные копии... Читать далее
Юристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.Перейти на kvartiraved.ru
Это самый важный вопрос перед приобретением жилья в новостройке!
В первую очередь мы изучаем что за строительная компания, какая у них история, сколько лет они на рынке, сколько домов они достроили, кто их партнеры. Можно так же посмотреть сроки сдачи объектов, укладывался застройщик в них или нет. Если застройщик задерживался и продлял сроки сдачи на предыдущих... Читать далее
Добрый день. Тема очень широкая, поэтому я ограничусь ссылками на два подходящих материала.
Есть всего несколько способов позволяющих узнать надежность застройщика и составить прогноз относительно строительства выбранного объекта жилой недвижимости:
- дистанционно;
- на месте;
- посредством комплексного подхода.
Из этой статьи можно узнать о методах дистанционной... Читать далее
Люблю природу и животных, хорошее кино и хорошие книги, активный отдых и душевные беседы. · 14 мар 2019
Здравствуйте!
Для проверки застройщика стоит обратить внимание на следующие моменты: возраст компании, регистрационные данные застройщика, количество и виды сданных объектов, просрочки сдачи объектов, наличие разрешительной документации на строительство, содержание договоров, открытость информации об объектах, качество сдаваемых объектов, отзывы счастливых обладателей... Читать далее
1. Проверяйте финансовое положение застройщика.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
- Проверьте, есть ли в отношении Застройщика дела о банкротстве. Проверяем картотеку арбитражных дел; федеральный реестр банкротов; газету Коммерсант, а также сайт Федеральные ресурсы;
- Узнайте, есть ли у застройщика долги. Для этого изучите Банк исполнительных производств на сайте службы... Читать далее
Этот вопрос стоит остро для участников долевого строительства https://rsokolova.com/stati/prochee/dolevoe-stroitelstvo/. Ведь если вы собираетесь получать неустойку или расторгать ДДУ, то нужно проверить, что творится с деньгами у застройщика. И через пять минут вы узнаете, как это сделать.
Для начала зайдите на сайт единого государственного реестра юридических лиц... Читать далее
Форум новостроек Москвы с действительно актуальными вопросами и ответами на них! https://m... · 20 авг 2020
Проверить надежность застройщика можно по следующим вопросам:
- Спросить документы на осуществление строительства (это документы на землю, на которой строится дом).
- Спросить разрешение на строительство (главное, чтобы разрешение было действующим и выдано на имя застройщика).
- Какой тип договора ДДУ или эскроу-счета (лучше заключать через эскроу-счет, в этом случае... Читать далее
Эксперт рынка недвижимости. Опыт работы 25 лет. Сайт www.VIPFLAT.ru · 17 мар 2019
Самый простой и верный способ - посмотерть какие банки кредитуют проект. Если дом аккредитован у нескольких хороших банков, то покупайте - более точные проверки, это уже детали. Посмотрите какие агентства продают дом, это еще одна дополнительная бесплатная проверка. Вот тут почему агентства продают около 50% квартир по тем же ценам или ниже, если это уступки: https://www... Читать далее