У вас сейчас действительно трудная ситуация. Но не безнадёжная.
Действительно, проблемы с платежами по кредитам, и особенно ипотеки, могут иметь для вас самые тяжёлые последствия. Вы действительно можете потерять значительную часть ваших накоплений.
Поэтому запомните несколько важных принципов, которые помогут вам стабилизировать ситуацию.
И начать лучше с самого главного:
Единственное, на что вы можете реально рассчитывать - это только ваш интеллект.
Это значит, что только именно вам придется бороться с последствиями ваших прошлых решений.
Но чтобы вы могли видеть выход из ситуации вы должны быть спокойны. Иначе интеллект отключается.
Поэтому вы должны знать ещё два важных принципа.
Принцип парашюта: если вы уже падаете в финансовую яму, сделайте хотя бы ваше падение управляемым.
Это значит, что если вы не можете остановить падение, то вам нужно сначала научиться контролировать этот процесс, а чтобы стабилизировать ситуацию, нужно научиться действовать на опережение.
Закон инерции: поезд мгновенно остановить невозможно.
Это значит, что если вы двигаетесь в какую-то сторону, то какое-то время вы и дальше будете продолжать двигаться в ту же сторону. То есть, с большой степенью вероятности, ваша ситуация будет и далее продолжать ухудшаться. Просто примите это как данность.
Несколько практических рекомендаций.
#1. Срочно обратитесь в ваш банк с заявлением о предоставлении кредитных каникул. Внимательно изучите условия.
#2. Срочно обратитесь в ваш банк с заявлением на рефинансирование потребительского кредита.
Попробуйте рефинансировать ваш кредит на максимально длительный срок, тем самым уменьшив размер платежа.
Если у вас есть просрочки и нет официальной работы, то другие банки, скорее всего, вам откажут в перекредитовании, поэтому обращайтесь сразу в ваш банк.
#3. Кредит 180т - это не такая большая сумма. Попробуйте договориться в вашими родственниками или друзьями, возможно, кто-то из них поможет обслуживать этот кредит какое-то время. Или хотя бы часть. Или частично закрыть.
#4. Проведите анализ ресурсов. Что-то можно продать, что-то можно использовать.
#5. Рассмотрите вопрос самостоятельной продажи вашей недвижимости из-под залога (если это готовое жилье) или переуступки прав, если это новое строительство.
Процесс продажи займет какое-то время и будет связан с расходами. Учитывайте это.
Но это может оказаться более выгодным, чем риск ещё больших потерь.
К тому же за последний год недвижимость значительно подорожала и в финансовом плане, возможно, вы сможете выйти из ситуации без потерь.
#6. Сформируйте специальный аварийный запас, который выручит вас в особо трудных моментах.
Сделать это можно за счёт продажи части имущества.
#7. Храните денежные средства, и особенно аварийный запас, в местах, недоступных принудительному списанию судебными приставами.
П.С.
Это только общие рекомендации. Более точно что-то можно сказать, только комплексно изучив всю вашу текущую ситуацию.