Возможно ли вернуть средства мат. капитала жене при разводе?
Квартира куплена до брака в ипотеку. После вступления в брак, получения маткапитала при рождении ребенка, средства были направлены на частичное погашение ипотеки. Возможно ли составить доверенность о том, что в случае развода, я могу вернуть маткапитал жене? При условии, что она с ребенком откажется от своей доли в квартире. Какие есть риски? И можно ли вообще это сделать?
ЮриспруденцияФинансы+3
Иван ИлюхинЮриспруденция
· 14,5 K
Добрый день!
1) Вернуть материнский капитал нельзя.
2) Если он использован, то необходимо выделить доли членам семьи.
3) Нотариальное заверение делать не требуется уже с марта 2022 года. Из-за поправок в часть 1 ст. 42 федерал закона "О государственно регистрации недвижимости"
4) Отказ от доли может быть только со стороны совершеннолетнего члена семьи и должен быть выражен в письменной форме (это может быть либо супруга, либо совершеннолетние дети).
Отказаться от доли за несовершеннолетнего ребенка нельзя.
Отказаться от доли за несовершеннолетнего ребенка нельзя.
5) Доли нужно будет выделить в течении 6 месяцев после погашения ипотеки.
Вывод: В вашей ситуации супруга может отказаться от доли, а ребенку ее надо будет выделять в любом случае!
✅ Подбор и получении оптимального решения по ипотеке.
Одобряем до 95% клиентов
Перейти на ideaestate.ru/ipoteka
Добрый день!
Хотел бы дополнить и отчасти поправить предыдущий ответ.
При использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий (в том числе на оплату ипотеки) доли в жилье должны быть выделены всем членом семьи (причем именно в этом жилье).
Нотариальное обязательство при распоряжении материнским капиталом сейчас давать не нужно, однако это не освобождает... Читать далее
1 эксперт согласен
Спасибо за ответ! Я правильно понимаю, что доли я обязан выделить только после снятия обременения с квартиры, т.е... Читать дальше
Здравствуйте!
Когда вы внесли материнский капитал в качестве частичного погашения ипотеки, вы предоставили право собственности на долю в квартире своему ребенку. В размере материнского капитала. При этом, вы должны были взять на себя нотариально заверенное обязательство перед органами опеки и попечительства, что после погашения ипотеки, вы официально оформите долю... Читать далее