Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Никита Смирнов

Приветствую! На связи – эксперт по недвижимости и руководитель отдела агентства недвижимости "Рыков Риэлти" г. Москвы😊
taplink.cc
Москва
Имею опыт проведения сделок самой высокой сложности: ✅ Ипотечные (включая ситуации, когда нет подтверждения дохода и без первоначального взноса) ✅ С врачебным освидетельствованием и по доверенности ✅ Межрегиональные (когда у сторон нет возможности собраться в одном месте) ✅ Альтернативные, в том числе и сопровождаемые органами опеки (когда собственником является несовершеннолетний) ✅Реализация материнского капитала ✅Приватизация ✅Продажа долей ✅Покупка и Продажа залоговой недвижимости
Опыт работы
Рыков Риэлти
Образование
МАДИ
Контакты
Активность на Кью
Кью для бизнеса
Участник
Недвижимость
Редактор
34 ответа
3 вопроса
18 ачивок
Никита Смирнов3г

Таракан ли это ?

2 ответа
Никита Смирнов3г1,1 K
Приветствую! На связи – эксперт по недвижимости и руководитель отдела агентства недвижимости "Рыков Риэлти" г. Москвы😊

Брала ипотеку, в 2019 сделала рефинансирование в том же банке, могу ли я воспользоваться материнским капиталом для погашения этого кредита?

спрашиваетИрина Диметренко  · 1 ответ
Добрый день, Ирина! Да можете. Чтобы использовать средства маткапитала для погашения ипотеки, необходимо выполнить несколько условий: 1. В кредитном договоре должна быть четко прописана... Читать далее
Никита Смирнов3г800
Приветствую! На связи – эксперт по недвижимости и руководитель отдела агентства недвижимости "Рыков Риэлти" г. Москвы😊

Принудительная выписка несовершеннолетнего из квартиры.?

спрашиваетАлександр Уткин  · 1 ответ
Добрый день, Александр! - Ребенка можно выписать «в никуда», т.е. необязательно сразу куда-либо прописывать. В заявлении на выписку требуют обязательно указать адрес будущего проживания... Читать далее
Никита Смирнов3г1,7 K
Приветствую! На связи – эксперт по недвижимости и руководитель отдела агентства недвижимости "Рыков Риэлти" г. Москвы😊

Как выделить доли детям в простой письменной форме без нотариуса?

спрашиваетИрина -  · 2 ответа
Добрый день, Ирина! > ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» > Статья 10 > 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить... Читать далее
Никита Смирнов3г207
Приветствую! На связи – эксперт по недвижимости и руководитель отдела агентства недвижимости "Рыков Риэлти" г. Москвы😊

В 2017 купила дом с землёй за 1 млн рублей. В 2021 хочу продать за 6 млн, единственная недвижимость в собственности, будет налог?

спрашиваетлена самаргина  · 2 ответа
Добрый день, Елена! Не будет Согласно Федеральному закону от 26.07.19 № 210-ФЗ с 2020 года уменьшился минимальный срок владения жильем для его продажи без налога и декларации – теперь... Читать далее
Никита Смирнов3г579
Приветствую! На связи – эксперт по недвижимости и руководитель отдела агентства недвижимости "Рыков Риэлти" г. Москвы😊

Есть доля в квартире, я хочу прописать туда человека. Нужно ли для этого согласие другого собственника, как его получить и что это вообще?

спрашиваетОлег Кудрявцев  · 1 ответ
Добрый день, Олег! Без согласия других собственников гражданин может прописаться сам и прописать своих несовершеннолетних детей. Остальные лица прописываются только с согласия всех сособс... Читать далее
Лучший
Никита Смирнов3г128
Приветствую! На связи – эксперт по недвижимости и руководитель отдела агентства недвижимости "Рыков Риэлти" г. Москвы😊

С какого возраста внука на него можно оформить недвижимость?

Всем привет! Моему внуку сейчас 13 лет, хочу оформить на него новую квартиру, чтобы... Развернуть
спрашиваетАкулина Лисичкина  · 1 ответ
Добрый день, Акулина! Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен... Читать далее
2 эксперта согласны
Никита Смирнов3г88
Приветствую! На связи – эксперт по недвижимости и руководитель отдела агентства недвижимости "Рыков Риэлти" г. Москвы😊

Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал, и купить другую в ипотеку?

спрашиваетЮлия Назарова  · 2 ответа
Добрый день, Юлия! Чтобы продать Квартиру в которой использовался материнский капитал, сначала нужно наделить детей долями - это обязательно по закону. Потом просто продать Квартиру уже... Читать далее
Никита Смирнов3г577
Приветствую! На связи – эксперт по недвижимости и руководитель отдела агентства недвижимости "Рыков Риэлти" г. Москвы😊

Имеет ли смысл заверять договор купли-продажи у нотариуса, если сама по себе сделка не требует обязательного нотариального заверения?

спрашиваетАлександра Майлович  · 13 ответов
Добрый день, Саша! У нотариусов есть доступ в базы Росреестра, налоговой, МВД, загсов и нотариальной информационной системе. Нотариус может проверить права продавца, наличие других собств... Читать далее
Никита Смирнов3г555
Приветствую! На связи – эксперт по недвижимости и руководитель отдела агентства недвижимости "Рыков Риэлти" г. Москвы😊

Супруга отдала в дар вторую недвижимость. Нужно ли платить налог при продаже первой?

Я стал владельцем квартиры №1. Затем, уже в браке, супруга приобрела квартиру №2 (т.е. я... Развернуть
спрашиваетНиколай Николай  · 2 ответа
Добрый день, Николай! Вам все равно придётся платить налог, если срок владения вашей первой недвижимости менее 3 лет. То что у Вас недвижимость является единственным жильем, не является... Читать далее