Более выгоднее - краткосрочная с большим платежом.
Менее рискованная - с более длительным сроком и меньшим размером платежа.
Выбирая параметры ипотеки, всегда отталкивайтесь от того, насколько долго Вы можете спрогнозировать свою платежеспособность. Если есть уверенность, что сможете постоянно вносить крупные платежи - можно выбирать вариант с более коротким сроком. Но для страховки лучше выбрать максимальный срок, на который банк готов дать Вам ипотеку, и в дальнейшем гасить ее досрочно, с сокращением срока.
Наименее рискованная ипотека на самый популярный срок - 15 лет (180 месяцев).
Сама по себе ипотека не несёт в себе никаких рисков связанных со сроком. Больше срок - ниже платёж. Излишне завышенный срок, а затем, спустя, к примеру, года 3 её закрыть - мало рационально в виду того, что Вы чуть переплатите по процентам, но это не фатально.
Здравствуйте. Вопрос поставлен не верно. "выгоднее" и "менее рискована" - противоположные вещи. Чем выгоднее, тем рискованнее и наоборот - чем ниже для вас риски, тем она менее выгодна. Тут нужно выбирать исходя из конкретно вашей ситуации и ловить подходящий баланс между выгодой и степенью риска.