Чем отличается реконструкция от капитального ремонта?
РемонтСтроительство
Анонимный вопрос
· 14,2 K
ОтвечаетИлья Михеев
Добрый день!
Различия между капремонтом и реконструкцией:
- Капремонт направлен на замену и восстановление строительных конструкций и элементов, а реконструкция – на изменение технических и экономических параметров объектов. Реконструкция дома – это работа с целью придания строительному объекту новых свойств.
- Реконструкция считается более глобальным строительством, поэтому сроки проведения капремонта и реконструкции разные. И капитальные ремонты жилых зданий производят чаще, чем реконструкции.
- Капремонт и реконструкция различаются по условиям проведения. Капремонт будет проведен даже в ситуации, когда жильцы против этих работ. А реконструкция будет проведена только при наличии запроса от органов местного самоуправления или запроса от жильцов дома.
- Капремонт производится на средства собственников жилья. При проведении реконструкции средств владельцев может не хватить и в этом случае привлекается помощь местных властей.
- Во время капремонта жильцы дома остаются в своих квартирах, а в период реконструкции их переселяют в другие дома.
1 эксперт согласен
Андрей Иванов
7 октября 2021подтверждает
Полностью согласен с автором ответа, кап ремонт направлен на восстановление объекта для дальнейшего использования... Читать дальше
Первый
«Олимпия» — участник профильной СРО. Генеральный подрядчик, субподрядчик при выполнении... · 18 февр 2020 · skmsk.ru
ОтвечаетОлег Василенко
Разница между капитальным ремонтом и реконструкцией зданий — в объеме работ, их составе, целях, результатах. При ремонте характеристики объекта не меняются: он предполагает замену либо восстановление строительных конструкций, элементов инженерных сетей, коммуникаций до исходного состояния. При реконструкции может измениться планировка, площадь, назначение здания, характе... Читать далееЗанимаюсь установкой и ремонтом окон ПВХ. Всё о пластиковых окнах, москитных сетках... · 12 июл 2021
Реконструкция - это обновление объекта для использования его в других целях, с внесением изменений в конструкцию этого объекта.
Например, все видели магазины на весь первый этаж 5-этажки, раньше там были квартиры, чтобы разместить магазин на весь этаж строители снесли все межквартирные перегородки, добавили усиливающие конструкции, чтобы сохранить несущую способность... Читать далее
Первый
Люблю саморазвитие и стараюсь не отставать от последних тенденций. Увлекаюсь плаванием на... · 12 июл 2021
Когда мы у себя в квартире снесли несколько стен что бы переделать планировку то это реконструкция.
А вот если вы начнёте переклеивать обои, менять напольное покрытие, потолки то это уже обычный капитальный ремонт.
При капитальном ремонте не меняются основные технические параметры (площадь застройки, строительный объём, площадь, число этажей), а при реконструкции эти параметры могут изменяться. реконструкция это надстройка, перестройка, изменение объекта, в т. ч. несущих конструкций.