Первое, на что следует обратить внимание при покупке квартиры - это то, как она попала к текущему собственнику, также необходимо проверить, есть ли другие собственники, возможно среди них несовершеннолетние или нетрудоспособные, а также сколько человек прописано на данной жилплощади.
Попросите паспорт собственника и правоустанавливающие документы на квартиру. Все бумаги должны быть скреплены подписью нотариуса.
Выписка из ЕГРП позволит удостовериться, что на квартире нет ареста и других обременений, препятствующих совершению сделки.
Кадастровый паспорт жилья поможет определить, проводилась ли в квартире перепланировка и была ли она узаконена.
С помощью технического паспорта БТИ можно узнать, осуществляли ли собственники самовольный перенос газовой колонки, замену электроплиты на газовую и другие подобные стратегические моменты.
Если все данные в кадастровом паспорте, техническом паспорте из БТИ и выписке из ЕГРН совпадают, это идеальный вариант.
Спасибо за информацию. А если нас устраивает перепланировка, какие могут быть проблемы?