При продаже залогового имущество кредитор имеет ПРАВО оставить имущество за собой после признания повторных торгов несостоявшимися, с выплатой процентов, причитающихся иным кредиторам, за цену ниже установленной на повторных торгах минус 10%.
На практике, банки устанавливают предельную цену после которой снимают с торгов и оставляют имущество за собой.
Банк может воспользоваться своим правом, а может и нет.
Приобретение третьим лицом данной квартиры возможно до достижения на торгах предельной цены, установленной банком.