В каких случаях можно унаследовать неприватизированную квартиру?

Доброй ночи! По указанному вопросу были даны неоднократные разъяснения Верховным Судом РФ и Федеральной нотариальной палаты, указывающие на то, что: включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности). Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.

Вообще говоря, неприватизированная квартира принадлежит другому лицу - городу, поселку и т. д. Приватизировать чужое имущество нельзя. Но есть такой момент. У гражданина есть право на приватизацию. Если он им воспользовался - обратился с заявлением например, то это право переходит по наследству. Но скорее всего через суд.

Если заявление на приватизацию было подано лицом, имеющим право на приватизацию до смерти - первый случай.
Второй случай, если вы вписаны в договор соц.найма данного жилья, то у вас наравне с умершим родственником имеются все основания для приватизации жилья.