Инвестировать в недвижимость можно где угодно, но все таки соглашусь с мнением выше, что лучше потренироваться в своей стране. Кстати не забывайте о юридической проверке квартиры, которую поможет организовать например вот эта компания - https://rosreestr.net/proverit-kvartiru . Как говориться лучше несколько раз проверить, чем потом кусать локти.
я бы рекомендовал посмотреть в сторону Греции. Это курортная страна, поэтому с сдачей туристам недвижимости в аренду проблем не будет. Учитывая недавний кризис, то цены на эту недвижимость упали. ВНЖ можно получить после покупки жилья или инвестиций в страну.
Да в любой стране можно покупать - начните с России) Только инвестируйте в больших городах, где оплата за аренду будет повыше. А еще неплохое вложение - это апартаменты в курортных зонах, возле моря.