Что было бы, если бы Управляющие организации стали некоммерческими и вели некоммерческую деятельность по управлению МКД?

Здесь не нужно строить гипотизы, опыт в РФ такой есть - в Пермском крае (думаю и не только)! Некоммерческое партнерство выполняет функции управляющей организации и в договоре управления указывает сумму вознаграждения, которая может быть индивидуальной для каждого МКД, поскольку затраты связанные с выполнением функции управления ОИ рассчитываются либо, исходя из минимальных затрат необходимых для обеспечения нормативного содержания, техобслуживания, текущего ремонта ОИ МКД; либо "хотелочек" собственников, утвержденных решением ОСС МКД, а в случае "управления по умолчанию собственников" - согласно тарифов, утвержденных территориальным ОМС.