Можно ли подарить земельный участок, однако дом на нём оставить себе?
ЮриспруденцияНедвижимость+2
Виктория СмирноваЮриспруденция
· 4,3 K
А какой смысл в таком подарке? Правильнее было бы размежевать участок на два, если позволяет конфигурация, не забудьте о проходе/проезде, зарегистрировать права,после чего один, под домом, оставить себе, вторым распоряжаться - дарить, продавать.
Юридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры. Подробнее на... · 25 февр 2022 · ip-karasov-sp.tilda.ws
ОтвечаетСергей Карасов
Добрый день! Согласно ч. 1,2, 3 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором... Читать далееВсе виды юридических услуг можно узнать на моем сайте "ИП Карасов С.П."
Перейти на ip-karasov-sp.tilda.ws
3 эксперта согласны
Алексей Лапшин
2 июня 2022подтверждает
Согласен, все очень чётко расписано со ссылками на нормы закона.
Наше любимое и ответственное дело - Земля! Да именно так! С заглавной буквы! Ведь Земля... · 1 мар 2022 · zemlya-pro.ru
ОтвечаетАнтон Алейников
Добрый день!
Несмотря на известную поговорку: - "Дарёному коню в зубы не смотрят!", при дарении недвижимого имущества одаряемому и дарителю всё таки придётся заглянуть, как минимум, в Земельный кодекс Российской Федерации!
И что же они там увидят? - спросите Вы.
А увидят они, что, например, в самой первой статье Земельного кодекса Российской Федерации одним из... Читать далееДобрый день! Если Вам нужны личные консультации звоните нам - +79064561919 
Перейти на zemlya-pro.ru/kontakty
2 эксперта согласны
Агентство недвижимости и юридических услуг "Первомайская недвижимость" оказывает профессио... · 26 февр 2022 · pervomaiska-nedv.rimbi.ru
ОтвечаетСветлана Васильевна
Если участок и жилой дом на нем находятся в собственности. В соответствии со ст.1, ст.35 ЗК РФ отчуждение по одной сделке жилого дома, возможно только вместе с земельным участком, расположенным под этим жилым домом. Отдельно подарить участок под домом другому лицу, а дом оставить себе не получится. В договоре купле-продаже или договоре дарения предметом сделки... Читать далее1 эксперт согласен
ОтвечаетAnya B.
Нет, заключение такого договора невозможно, поскольку это противоречит действующему законодательству, а именно ст.35 Земельного кодекса РФ, в которой четко сказано, что "Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу."
2 эксперта согласны
Ольга Кобякова
21 марта 2022подтверждает
Согласна с ответом