Сейчас все покупатели ценятся. Квартиры не продаются и дешевеют почти повсеместно. Моя личная однушка в Москве подешевела за последние 3 года в рублях на пол-миллиона, а трешка-хрущевка в Рязани - почти на миллион. И еще попробуй продай! Проблема есть небольшая при ипотеке с материнским капиталом - там действительно продавцу надо будет ждать своих денег пару месяцев. Во всех прочих случаях при одобренной ипотеке все происходит достаточно технично. Если надо квартиру продать срочно, то надо цену ставить процентов на 20 ниже рынка.
Добрый день.
Нет такого. Сейчас людям в основной массе (некоторых отставших в 2000-ных мы не учитываем) абсолютно безразлично в ипотеку вы квартиру приобретаете или нет. Единственно иногда может решать вопрос времени, когда квартиру надо продать уже вчера и есть покупатель без ипотеки. Вот тогда выберут его, а не ипотечника. Но такое бывает достаточно редко.
Основная причина - скорость выхода на сделку. Другое - меньший пакет документов чем для банка, условия расчета между сторонами упрощается, а так же можно закрыть глаза на перепланировку или указать меньшую сумму в договоре, если нужно уменьшить налоги продавцу.
Никакой сотрудник никуда не выезжает. Оценка производится независимой компанией.