Это называется «Согласование на перепланировку и (или) переустройство помещения в многоквартирном доме».
Да это можно сделать, при условии, что технические характеристики здания это позволяют.
Данное согласование получают в МВК (Межведомственная комиссия) в районе к которому относится дом.
Для этого нам понадобятся:
* Как правило проект перепланировки и проект выреза перекрытия с его усилением выполняются одной организацией. Эта же организация и подает документы в МВК вашего района для получение данного согласования.
* Готовые документы и проекты подать в МВК можно самому, но нужно быть готовым к долгим очередям, нервам и потери большого количества времени.
Стоимоть
Согласование данной затеи вам обойдется от 150 000р.
Сами работы по вырезу в перекрытии так же от 150 000р.
Это можно сказать минимальные ценники, естественно все завистит от технических условий здания и самого проекта.
На практике встерчаются случаи когда сумарные затраты на проект, согласование и работы по вырезу и усилению перекрытий превышают планку в 1 млн. рублей.
Важно!
Все проектные работы должны выполняться строго только организацией с соответствующей лицензией СРО о допуске к данным видам работ.
Все работы по вырезу в перекрытии и его усилении так же должны выполняться строго только организацией с соответствующей лицензией СРО о допуске к данным видам работ.
Дыра в квартиру выше зависит от конструктива здания и этажности. Нужно получить разрешение на реконструкцию от застройщика или конкретного архитектора (если дом строился по индивидуальному проекту). Лестницу вверх размером в комнату - любой каприз за ваши деньги. Вопрос в эстетике (нужна ли лестница размером в комнату?) и согласовании проекта.