Александр, на 1 участке может быть 1 основной объект капитального строительства (жилой или садовый дом). Второй дом может быть по бумагам нежилым (например "Гостевой") и он не может быть больше первого зарегистрированного дома. Зарегистрирован ли первый дом?
Разрешение на строительство документ не актуаный. Теперь на землях ИЖС и ЛПХ требуется уведомление о начале строительства (с 1.03.2019). Подается оно в местную администрацию и обязательно сделайте копию с принятого уведомления и храните ее до подготовки технического плана - войдет в его состав.
Администрация в ответ выдаст уведомление о соответствии/несоответствии параметров, указанных в уведомлении о начале строительства. Но это будет возможно только если первый дом не стоит на учете. Далее процедура аналогичная уведомления о завершении строительства, только к уведомлению добавляется технический план, который готовит кадастровый инженер.
Если 1ый дом стоит на учете и Вы планируете возвести второй дом, меньший по площади - для его регистрации нужен только технический план. Опять прошу обратить внимание - такой дом не может быть жилым или садовым, при наличии зарегистрированного основного объекта капитального строительства.
На землях сельхоз назначения, например для дачного строительства, уведомления не требуются до 1.03.2021 года - это значит что в Росреестр на регистрацию дом должен попасть самое позднее 28.02.2021 года, и к этому времени он должен быть завершен. После - процедура как у ИЖС и ЛПХ - уведолмения.
Можно попробовать воспользоваться упрощенной процедурой проедусмотренной так называемой дачной амнистией. Для этого достаточно сделать план-схему и подать заявление (в московском р-не это МФЦ)
простите, но это не актуально в 2020 году...