Маткапитал можно потратить на строительство дома с нуля на земельном участке под ИЖС или на садовом участке. Потратить маткапитал на покупку земли ради земли, пусть даже с назначением ИЖС, – нельзя. Пенсионный Фонд России (который выдает сертификат маткапитала) отслеживает, чтобы дети получили доли в возведенной недвижимости. Если доли не были выделены, ПФР подает на родителей в суд и далее либо в судебном порядке выделяются доли, либо родители возвращают государству полученные деньги. Поэтому даже если вы покупаете землю для улучшения жилищных условий (т.е. с планом построить там дом) – сделать это придется на свои средства.
Вообще с маткапиталом стоит быть предельно внимательным, т. к. здесь возможны разные мошеннические схемы. Например, есть случаи оформления договоров с учетом маткапитала таким образом, что собственником жилья владелец сертификата стать не может. Подробнее об этом мы рассказывали в
статье.