Как они будут использованы в случае закрытия, если про прогнозам экспертов, каждый второй ТЦ под угрозой закрытия?
«Я исхожу из того, что в каждой локации есть как минимум два конкурирующих молла. Рано или поздно один из них возьмет лидирующие позиции и начнет перетягивать сначала трафик, потом арендаторов, потом прибыль, способствуя банкротству конкурента», — рассуждает президент Magic Group, создатель универмагов российских дизайнеров Slava и «Йармарка» Александр Перемятов.
Подробные прогнозы инсайдеров в материале на сайте murmur.
Бизнес и менеджментМаркетинг+3
Настя ФедороваМода
· 9,1 K
Не совсем понимаю мысли о закрытии. В каждой волне любого кризиса спад покупательской способности лишь временное явление. Вспомните 2020 год и 2022. Спад при каждой новой волне и череде событий буквально на 2-3 месяца, далее люди привыкают к кризисному состоянию и начинают жить обычным ритмом, осуществляя всё те же покупки что и раньше.
Вдобавок, в Москве есть ТЦ у которых некоторые зоны выглядят как натуральные рынки. Если будут сложности, то это тоже вполне решение в самом крайнем случае. Либо продажа здания под иные нужды в каком-то направлении.
Закрытие ТЦ и превращение в заброшку возможно только при самом плохом сценарии. Если честно, не припомню где-то заброшенных ТЦ.
Поэтому, когда спрос на определённый ТЦ, как торговую площадь и на место, где можно потусаваться упадёт, сам ТЦ просядет в статусности и умерит свои аппетиты.
Проще говоря, вместо модных магазинов будут всякие дискаунтеры и ширпотреб, и чуть ли... Читать далее
Разработчик встроенных систем, немного радиолюбитель.
· 31 мар 2023 · vladimir-coslow.narod.ru/index.html
Интересно посмотреть, как их будут снова переоборудовать в заводы.
)))
Чтобы ни дня в жизни не работать, на практике совмещаю работу с хобби.
Перейти на vladimir-coslow.narod.ru/index.html
Немалая половина ТС и ТЦ были построены с целью перепродажи известным мировым Брендам,т.е.готовых предприятий и недвижимости с высокой добавленной стоимостью.Это не было секретом,и многие владельцы рассчитывали именно на это,а вовсе не на развитие собственных.Только экспортоориентированная торговля объектами кап.строительства могла соперничать с импортоориентированной... Читать далее
1 эксперт согласен
https://zen.yandex.ru/id/5cbf79061d497b00af3f8e40
https://vk.com/id28912895
Интересы:... · 3 апр 2023
Попробую ответить. ТЦ - это здание колоссальной площади. АШАН, допустим. Соответственно - оно может быть переоборудовано в космодром, например. Как и спортивные стадионы с раздвигающиеся крышей: тот случай когда по пятницам футбольные и хоккейные матчи, а в какие-то иные дни - вылеты космических аппаратов прямо через крышу:). Кто знает: может быть — когда-нибудь скоро... Читать далее
Первый
Довольно насущный вопрос.
Если отвечать лаконично на вопрос "Как будут использоваться ТЦ в случае закрытия?": по прямому назначению.
А теперь подробно:
1) ТЦ существуют на средства полученные от сдачи своих площадей;
2) ТЦ закрываются из-за того, что арендаторов становится меньше. Соответственно расходы перекрывают доходы.
3) Арендаторов становится меньше в следствии... Читать далее
Вопрос в том, что арендаторы еще долго могут их не "заселить". Некоторые ТЦ развиваются на кредитные деньги. И... Читать дальше