Лизинг (от англ. to lease — сдавать в аренду) — финансовая услуга, при которой имущество передаётся в долгосрочную аренду с правом последующего выкупа .
В сделке участвуют три стороны: лизингодатель, лизингополучатель и продавец имущества .
Как работает лизинг
Процесс лизинга включает несколько этапов :
- Выбор имущества . Лизингополучатель определяет, какое имущество ему нужно (например, автомобиль, оборудование, недвижимость) .
- Подача заявки на лизинг . Лизингополучатель обращается в лизинговую компанию и подаёт заявку, указывая, какое имущество ему нужно .
- Оценка и одобрение . Лизингодатель оценивает платёжеспособность лизингополучателя и принимает решение о предоставлении лизинга .
- Заключение договора . Если решение положительное, заключается договор лизинга, где прописываются все условия сделки .
- Использование имущества и выплаты . Лизингополучатель получает имущество в пользование и начинает вносить регулярные платежи согласно графику .
- Завершение сделки . По окончании срока договора у лизингополучателя есть выбор: выкупить имущество за символическую сумму или вернуть его лизингодателю .
Виды лизинга
Некоторые виды лизинга:
- Финансовый . Срок договора примерно равен сроку полезного использования имущества . По окончании договора имущество обычно переходит в собственность лизингополучателя .
- Операционный . Срок договора короче срока службы имущества . После окончания договора имущество, как правило, возвращается лизингодателю .
- Возвратный . Владелец имущества продаёт его лизинговой компании, а затем берёт его же в лизинг .
Преимущества и недостатки
Преимущества лизинга:
- возможность приобрести имущество без значительных первоначальных затрат ;
- сохранение оборотных средств ;
- налоговые льготы: лизинговые платежи учитываются как расходы, что снижает налогооблагаемую базу .
Недостатки лизинга:
- отсутствие права собственности на имущество до момента окончания действия договора и выкупа ;
- целевое назначение договора — изменить цели в период его действия нельзя ;
- отсутствие возможности отсрочки или уменьшения размера платежей ;
- зависимость от лизингодателя: вопросы страхования и технического обслуживания зачастую решает арендодатель .
Примеры из практики
Лизинг позволяет бизнесу получать необходимое оборудование, транспорт или недвижимость, не вкладывая сразу крупную сумму . Например, транспортное предприятие может обновить автопарк, не выведя сразу крупную сумму из оборота . Для этого лизинговая компания приобретает автомобили, передаёт их бизнесу в долгосрочную аренду, а по истечении срока организация выкупает машины по остаточной стоимости и становится их полноправным владельцем .