Сразу есть вопросы.
Отзывы о коммерческих объектах, собравшие сотни тысяч просмотров.
Кто все эти люди, сотни тысяч? У этого рынка нет столько заинтересантов.
Тех, кто по доброй воле и твердой памяти будет смотреть отзывы.
Значит, это грязный трафик, нецелевые просмотры.
Отзыв нужен только для одного - отработки возражения, корень которого - недоверие. А так - говорят живые люди, их можно проверить, первый лет 5 назад. Успех. И отправляются они точечно, у разных клиентов разные истории. И арендаторов и собственников и инвесторов.
С инвесторами это отдельная история. Вообще не верю, что найдете счастливого инвестора с положительным отзывом, ибо покупательная способность населения упала, арендаторы хуже зарабатывают от этого аренда уменьшается, и, соответственно, срок окупаемости объекта.
Но при продаже вам песен споют много.
То есть монетизировать получится только, когда благодаря отзыву произойдет доверие и вследствие - продажа. А если этого не произошло до сих пор, значит, не тем показываете или не вовремя, не на том этапе сделки.
Верю в точечную рассылку. Просмотров будет меньше. Но шансы на продажи появятся.
И еще.
"Каким образом можно законным способом монетизировать отзывы..."
То есть предполагаете, что можно незаконным? Интересно, это как???
Если вы имеете виду, как заработать уже на тех, что есть - то я отвечу, что уже давно есть возможность спарсить отзывы о любых заведения, банках, структурах и др, по ключам. Поэтому, это малоценно, но это мое мнение.