Здравствуйте!
Существует формула расчета неустойки по договору долевого участия за просрочку сдачи объекта.
Регулируется по 214 ФЗ.
Итак, если Вы приобретали квартиру как физическое лицо
Сумма Неустойки = СД * 1/300 * СР * ДП * 2
СД – сумма договора,
СР – ставка рефинансирования по ЦБ РФ***
ДП – количество дней просрочки,
2 – двойной размер неустойки, предусмотренный в том случае, когда участником долевого строительства является гражданин (часть 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ).
*** Ставка рефинансирования очень часто меняется поэтому лучше найти онлайн калькулятор который вовремя обновляется:
рекомендуем → ОНЛАЙН КАЛЬКУЛЯТОР
1 Можно поставить по периодам действия ставки
Как видим за период 01.10.2019 по 21.01.2020 ставка изменилась 3 раза.
2 Или на день фактического исполнения и тогда калькулятор рассчитает по последней ставке рефинансирования:
Так же есть настройки правильного расчета, если объект покупался юридическим лицом.
Процедуру взыскания неустойки мы описывали ЗДЕСЬ.
А что если в ДДУ одна цена, а в договоре уступки другая. Мне какую цену в калькуляторе указывать?