Добрый день.
Мои коллеги весьма подробно рассказали в каких случаях налог платить нужно. Я же добавлю один момент о котором многие не знают и который помогает НЕ платить данный налог :)
Итак, в октябре 20-того года были приняты поправки в НК РФ, а именно в пункт 2 статьи 217.1 НК РФ.
Вот цитата из данной статьи:
"В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования».
Таким образом если вы приобретали квартиру в новостройке на этапе строительства, то срок собственности начинается непосредственно с момента полной оплаты (если у вас не ипотека).
Все от цены зависит