Подробная информация о поручительстве для жильцов
- Как работает поручительство?
- На сколько можно просрочить платеж?
- Формула начисления пени
- Условия поручительства для жильцов
- Неоплата
Как работает поручительство?
День оплаты аренды определяется при составлении договора. На протяжении всего срока аренды жилец должен вносить деньги в выбранный день до 18:00 по московскому времени.
Случаются ситуации, когда заплатить вовремя не получается: задерживают зарплату, не срабатывает подтверждение платежа на отдыхе, просто отвлекают домашние заботы.
В таких случаях Яндекс ручается за жильца – самостоятельно переводит платеж собственнику. Это происходит автоматически в день оплаты после 18:00.
На сколько можно просрочить платеж?
В день оплаты сумма не меняется, и вам достаточно перевести ее тем же способом, что обычно.
А вот с 1-го дня просрочки начисляются пени: 0,9 % от общей суммы задолженности за каждый следующий день.
Формула начисления пени
[Арендная плата * 0,9 % * все дни просрочки]
Например:
Дата оплаты: 4 число каждого месяца.
Размер арендной платы: 30 000 ₽.
- 4 марта до 18:00 по московскому времени жилец не оплатил аренду.
- Яндекс Аренда переводит собственнику 30 000 ₽.
- Начиная с 5 марта за каждый день просрочки будут начисляться пени. Их максимальная сумма за 14 дней составит 3780 ₽ (30 000 ₽ х 0,9 % х 14 дней).
На 15 день неоплаты мы сообщим собственнику о просрочке платежа. После этого собственник может расторгнуть договор в одностороннем порядке. При этом оплатить долг в сторону Яндекс Аренды все же придется.
Условия поручительства для жильцов
Мы ручаемся за договора аренды с платежом до 300 000 ₽ включительно.
При заключении договора жилец должен быть согласен со свежей версией условий Яндекс Аренды: от 13.04.2022 или позже.
- для оплаты первого и последнего месяца;
- для платежей, не равных полному месяцу (например, при переносе даты оплаты);
- для оплаты коммунальных и иных услуг.
Неоплата
Не платить два месяца подряд не получится: мы переведем собственнику деньги за следующий месяц только при условии оплаты предыдущего месяца.
Согласно договору аренды, в случае неоплаты жильцом 14 дней и более, у собственника появляется возможность расторгнуть договор аренды. После этого мы приступим к поискам новых арендаторов.
Полные условия работы Поручительства можно найти в Условиях:
