Размещение рекламы на Яндекс.Недвижимости
Яндекс.Недвижимость — агрегатор объявлений о покупке, продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости. На сервисе публикуются объявления из надежных источников: крупных и авторитетных риэлтерских сайтов, профессиональных баз данных, а также проверенные объявления от частных лиц.
Аудитория
Месячная аудитория: более 4 060 839 человек (по данным Яндекс.Радара за октябрь 2019).
Аудиторию проекта составляют пользователи 25-34 лет, которых интересует покупка, продажа или аренда недвижимости. Более 75% посетителей проекта имеют достаток средний или выше среднего.
Формат рекламных материалов
Подробно про создание рекламных материалов для Яндекс.Недвижимости.
баннер R1 (240×400 или 300×600) или баннер Небоскрёб,
двойной сниппет 100%×250 или баннер С3 100%×90
баннер R1 (240×400 или 300×600) или баннер Небоскрёб,
двойной сниппет 100%×250 или баннер С2 100%×90,
двойной сниппет 100%×250 или баннер С3 100%×90
двойной сниппет 100%×250 или баннер С3 100%×90
баннер R1 (240×400 или 300×600) или баннер Небоскрёб,
двойной сниппет 100%×250 или баннер С3 100%×90,
ТГБ 820×173
Возможности для работы с целевой аудиторией
Показы некоторых баннеров на Яндекс.Недвижимости можно нацеливать на конкретную аудиторию — например, на тех, кто интересуется недвижимостью в определенном регионе, а также на тех, кто ищет жилье в новостройке или на вторичном рынке.
Подробности настроек продуктов и коэффициенты к ним ― в блоке «Стоимость размещения».
Стоимость размещения
При размещении медийной рекламы, предусмотренной настоящим разделом, применяются следующие общие условия:
Сезонные коэффициенты
Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент январь 0,7 май 1 сентябрь 1,3 февраль 0,8 июнь 1 октябрь 1,3 март 1 июль 1 ноябрь 1,3 апрель 1 август 1 декабрь 1,3 - Рекомендуемая частота настраивается по умолчанию RF=7 в неделю.
- При расчёте стоимости услуг применяются перечисленные ниже коэффициенты в зависимости от применения соответствующей настройки:
Таргетинг на местоположение объектов недвижимости Коэффициент Москва и Московская область 1,2 Санкт-Петербург и Ленинградская область 1,1 РФ (все регионы) 1,0 При применении более чем одной настройки таргетинга на местоположение объектов недвижимости для одного продукта применяется наибольший коэффициент.
Таргетинг на подразделы Коэффициент Продажа и аренда недвижимости 1,2 Коммерческая недвижимость 1,4
| Страницы размещения | Название продукта | Формат | Тип размещения | CPM, руб. | Возможные настройки |
|---|---|---|---|---|---|
| Все страницы сервиса «Яндекс.Недвижимость» | Аукцион | 240×400 300×600 100%×90 | Аукцион | От 400 | Таргетинг на местоположение объектов недвижимости |
- Динамическое размещение. Возможна настройка частоты показа по согласованию с рекламодателем. Максимальный период для задания частоты — 14 календарных дней.
- Показ баннера и определение стоимости показа осуществляется по следующим правилам:
a. Аукцион проходит в режиме реального времени, пока пользователь загружает веб-страницу. В результате аукциона будет показан баннер рекламодателя, которым была предложена наибольшая ставка за 1000 показов (CPM) с учетом порога входа (минимальный CPM, указанный в Таблице 1), с учетом настройки, предусмотренной Таблицей 1.
b. Стоимость показа медийного баннера для стратегий «Минимальный CPM», «Бюджет» и «Средний CPM» определяется по принципу аукциона второй цены: в случае если ставка рекламодателя является наивысшей, показ баннера осуществляется по цене, достаточной для победы (вторая по величине ставка + шаг аукциона), но не менее порога входа (минимальный CPM, указанный в Таблице 1).
Стоимость показа медийного баннера для стратегии «Фиксированный CPM» задается рекламодателем через интерфейс посредством указания текущего CPM размещения, но не менее порога входа (минимальный CPM, указанный в Таблице 1).c. Шаг аукциона = 1 рубль за тысячу показов (без учета НДС).
| Страницы размещения | Название продукта | Формат | Тип размещения | CPM, руб. | Возможные настройки |
|---|---|---|---|---|---|
| Все страницы сервиса «Яндекс.Недвижимость»1 | Небоскреб | 300×900 | Динамика с оплатой за 1000 показов | 650 | Таргетинг на местоположение объектов недвижимости |
| Все страницы сервиса «Яндекс.Недвижимость»1 | Двойной сниппет | 100%х250 | Динамика с оплатой за 1000 показов | 700 | Таргетинг на местоположение объектов недвижимости |
| Все страницы сервиса «Яндекс.Недвижимость»1 | R1 | 300×600 (240×400) | Динамика с оплатой за 1000 показов | 550 | Таргетинг на местоположение объектов недвижимости |
| Все страницы сервиса «Яндекс.Недвижимость»1 | С2, С3 | 100%×90 | Динамика с оплатой за 1000 показов | 500 | Таргетинг на местоположение объектов недвижимости |
| Все страницы подразделов «Продажа и аренда недвижимости» и «Коммерческая недвижимость» | Текстово-графический блок | 820×173 | Динамика с оплатой за 1000 показов | 400 | Таргетинг на местоположение объектов недвижимости, таргетинг на подразделы2 |
1 За исключением страниц подразделов «ПИК» и «Агентствам».
2 При выборе подраздела «Коммерческая недвижимость» отсутствует возможность выбора таргетинга на местоположение объектов недвижимости.
Услуги оказываются на условиях, описанных выше, а также в соответствии с Общими положениями, размещенными по адресу: https://yandex.ru/adv/general-provisions-verticals
При подготовке рекламных материалов, мы рекомендуем придерживаться правил, которые описаны в документе «Общие положения. Требования к рекламным материалам». В противном случае вам может быть отказано в размещении вашей рекламы.
Необходимо предоставлять все материалы, соответствующие законодательству и требованиям Яндекса к рекламным материалам, не позднее чем за 2 рабочих дня до начала их показа, если не указано иное.
