Недвижимость

Яндекс.Недвижимость — агрегатор объявлений о покупке, продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости. На сервисе публикуются объявления из надежных источников: крупных и авторитетных риэлтерских сайтов, профессиональных баз данных, а также проверенные объявления от частных лиц.

Аудитория

Месячная аудитория: более 1 777 800 человек (TNS Web Index, декабрь 2016).

Аудиторию проекта составляют пользователи 25-34 лет, которых интересует покупка, продажа или аренда недвижимости. Более 90% посетителей проекта имеют достаток средний или выше среднего. Руководители и специалисты составляют 45% аудитории.

Формат рекламных материалов

Форматы C1, C2, C3 в разделе «Новостройки» 

Подробно про создание рекламных материалов для Яндекс.Недвижимости.
Форматы R1, C2, C3 на карточке квартиры
в разделе «Новостройки»
Форматы R1, C3 на карточке объекта
в разделе «Новостройки»
Форматы R1, ТГБ, С3 на страницах объявлений в разделах «Вторичная недвижимость» и «Коммерческая недвижимость»
Форматы Card Button, R1, C2, C3 на карточке объекта в разделах «Вторичная недвижимость» и «Коммерческая недвижимость»

Возможности для работы с целевой аудиторией

Для размещения некоторых баннеров на Яндекс.Недвижимости можно использовать нацеливание: например, на регионы России, на новостройки или на вторичную недвижимость, на стоимость объекта недвижимости и другие.

Подробности настроек продуктов и коэффициенты к ним есть в блоке «Стоимость размещения».

Геотаргетинг на регионы России
Возможность настройки геотаргетинга на субъекты и города Российской Федерации
Таргетинг на стоимость объекта недвижимости
Выбирайте показы для тех, кто смотрит объявления о продаже недвижимости с определенной стоимостью
Таргетинг на метро/линию метро
Вы можете включить рекламу для пользователей, которые интересуются объектами недвижимости на определенных станциях или линиях метро.
Таргетинг на Новостройки
Показы на страницах подраздела Новостройки сервиса Яндекс.Недвижимость
Таргетинг на Вторичную недвижимость
Показы на страницах вторичной недвижимости сервиса Яндекс.Недвижимость
Таргетинг на Коммерческую недвижимость
Показы на страницах подраздела Коммерческая недвижимость сервиса Яндекс.Недвижимость

Стоимость размещения

Таблица 1. Аукцион
Место размещения рекламных материаловФормат рекламных материалов: баннер (пикселей)
Минимальный CPM (руб.)
Яндекс.Недвижимость300×250, 240×400, 300×300, 300×600От 400 руб.
Дополнительная информация
  1. Динамическое размещение. Рекомендуемая частота настраивается по умолчанию RF=3 в неделю. Возможна настройка частоты показа по согласованию с рекламодателем. Максимальный период для задания частоты — 14 календарных дней.
  2. Возможны настройки географического таргетинга без применения повышающих коэффициентов.
  3. Показ баннера и определение стоимости показа осуществляется по следующим правилам:
       a. Аукцион проходит в режиме реального времени, пока пользователь загружает веб-страницу. В результате аукциона будет показан баннер рекламодателя, которым была предложена наибольшая ставка за 1000 показов (CPM) с учетом порога входа (минимальный CPM, указанный в Таблице 1), с учетом настроек, предусмотренных пунктами 1, 2.
       b. Стоимость показа медийного баннера для стратегий «Минимальный CPM», «Бюджет» и «Средний CPM» определяется по принципу аукциона второй цены: в случае если ставка рекламодателя является наивысшей, показ баннера осуществляется по цене, достаточной для победы (вторая по величине ставка + шаг аукциона), но не менее порога входа (минимальный CPM, указанный в Таблице 1).
    Стоимость показа медийного баннера для стратегии «Фиксированный CPM» задается рекламодателем через интерфейс посредством указания текущего CPM размещения, но не менее порога входа (минимальный CPM, указанный в Таблице 1).
       c. Шаг аукциона = 1 рубль за тысячу показов (без учета НДС).
  4. При расчете стоимости услуг применяется сезонный коэффициент:
Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент
январь 0,6 май 1 сентябрь 1,3
февраль 0,7 июнь 1 октябрь 1,3
март 1 июль 1 ноябрь 1,3
апрель 1 август 1 декабрь 1,3

Услуги оказываются на условиях, описанных выше, а также в соответствии с Общими положениями, размещенными по адресу: https://yandex.ru/adv/general-provisions

При подготовке рекламных материалов, мы рекомендуем придерживаться правил, которые описаны в документе «Общие положения. Требования к рекламным материалам». В противном случае вам может быть отказано в размещении вашей рекламы.

Необходимо предоставлять все материалы, соответствующие законодательству и требованиям Яндекса к рекламным материалам, не позднее чем за 2 рабочих дня до начала их показа, если не указано иное.

Таблица 2
Место размещения рекламных материаловНазвание баннераФормат рекламных материалов: баннер (пикселей)
CPM (руб.)
Страницы разделов «Новостройки» и «Вторичная недвижимость»C1100%×90500
Страницы разделов «Новостройки» и «Вторичная недвижимость»C2100%×90400
Страницы разделов «Новостройки» и «Вторичная недвижимость»C3100%×90300
Страницы разделов «Новостройки» и «Вторичная недвижимость»R1240×400400
Страницы разделов «Новостройки» и «Вторичная недвижимость»R2300×600450
Страницы разделов «Новостройки» и «Вторичная недвижимость»ТГБ820×173 (190×142px (запрещается использовать рамки) + текст (до 30 символов в заголовке и до 100 символов в тексте) + 2 дополнительные ссылки на сайт рекламодателя (до 25 символов)250
Дополнительная информация
  1. Динамическое размещение. Рекомендуемая частота настраивается по умолчанию RF=3 в неделю. Возможна настройка частоты показа по согласованию с рекламодателем. Максимальный период для задания частоты — 14 календарных дней.
  2. Географический таргетинг — весь мир.
  3. Для продуктов «С1, С2, С3, R1 и R2» возможен таргетинг на местоположение объектов недвижимости:
    — Москва и/или города Московской области — без повышающего коэффициента;
    — Санкт-Петербург и/или города Ленинградской области с применением коэффициента 0,6.
    При применении более чем одной настройки таргетинга на местоположение объектов недвижимости применяется наибольший коэффициент. Возможна покупка отдельных продуктов с разным таргетингом на местоположение объектов недвижимости с применением соответствующего коэффициента по каждому продукту.
  4. Для продуктов «С1, С2, С3, R1 и R2» возможен таргетинг:
    — На Новостройки применяется коэффициент 1,4
    — На Вторичную недвижимость применяется коэффициент 1,2
    — На стоимость объекта недвижимости применяется коэффициент 1,3
    — На метро/линию метро применяется коэффициент 1,1.
  5. Для продукта «Текстово-графический блок» возможна настройка географического таргетинга:
    — Москва и Московская область без повышающего коэффициента;
    — Санкт-Петербург и Ленинградская область с применением коэффициента 0,6.
  6. Для продукта «Текстово-графический блок» возможна настройка таргетинга:
    — На Вторичную недвижимость применяется коэффициент 1,2.
  7. При размещении баннера в формате ТГБ применяются коэффициент в зависимости от порядкового номера размещения конкретного баннера в формате ТГБ (на местах размещения возможно до 7 баннеров в указанном формате): коэффициент 1.6 за первую позицию, коэффициент 1.5 за вторую позицию, коэффициент 1.4 за третью позицию, 1.3 за четвертую, 1.2 за пятую, 1.1 за шестую. ТГБ на седьмой позиции размещается без коэффициента.
  8. При расчете стоимости услуг применяется сезонный коэффициент:
Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент
январь 0,6 май 1 сентябрь 1,3
февраль 0,7 июнь 1 октябрь 1,3
март 1 июль 1 ноябрь 1,3
апрель 1 август 1 декабрь 1,3

Услуги оказываются на условиях, описанных выше, а также в соответствии с Общими положениями, размещенными по адресу: https://yandex.ru/adv/general-provisions

При подготовке рекламных материалов, мы рекомендуем придерживаться правил, которые описаны в документе «Общие положения. Требования к рекламным материалам». В противном случае вам может быть отказано в размещении вашей рекламы.

Необходимо предоставлять все материалы, соответствующие законодательству и требованиям Яндекса к рекламным материалам, не позднее чем за 2 рабочих дня до начала их показа, если не указано иное.

Таблица 3
Место размещенияНазвание баннераФормат баннераСРМ, руб. без учета НДС
Все страницы раздела «Коммерческая недвижимость»C2100%×90560
Все страницы раздела «Коммерческая недвижимость»C3100%×90420
Все страницы раздела «Коммерческая недвижимость»R1240×400560
Все страницы раздела «Коммерческая недвижимость»R2300×600630
Все страницы раздела «Коммерческая недвижимость»ТГБ820×173 (190×142px (запрещается использовать рамки) + текст (до 30 символов в заголовке и до 100 символов в тексте) + 2 дополнительные ссылки на сайт рекламодателя (до 25 символов)375
Дополнительная информация
  1. Динамическое размещение. Рекомендуемая частота настраивается по умолчанию RF=3 в неделю. Возможна настройка частоты показа по согласованию с рекламодателем. Максимальный период для задания частоты — 14 календарных дней.
  2. При размещении баннера в форматах C2, C3, R1:
    — Москва и Московская область.
    — Возможна настройка геотаргетинга на Санкт-Петербург и Ленинградская область, с применением коэффициента 0,6.
  3. При размещении баннера в формате ТГБ:
    — Москва и Московская область.
    — Возможна настройка геотаргетинга на Санкт-Петербург и Ленинградская область — 0,6.
  4. При размещении баннера в формате ТГБ применяются коэффициент в зависимости от порядкового номера размещения конкретного баннера в формате ТГБ (на местах размещения возможно до 3 баннеров в указанном формате): коэффициент 1.2 за первую позицию и коэффициент 1.1 за вторую позицию. ТГБ на третьей позиции размещается без коэффициента.
  5. При расчете стоимости услуг применяется сезонный коэффициент:
Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент
январь 0,6 май 1 сентябрь 1,3
февраль 0,7 июнь 1 октябрь 1,3
март 1 июль 1 ноябрь 1,3
апрель 1 август 1 декабрь 1,3

Услуги оказываются на условиях, описанных выше, а также в соответствии с Общими положениями, размещенными по адресу: https://yandex.ru/adv/general-provisions

При подготовке рекламных материалов, мы рекомендуем придерживаться правил, которые описаны в документе «Общие положения. Требования к рекламным материалам». В противном случае вам может быть отказано в размещении вашей рекламы.

Необходимо предоставлять все материалы, соответствующие законодательству и требованиям Яндекса к рекламным материалам, не позднее чем за 2 рабочих дня до начала их показа, если не указано иное.

Таблица 4
Название пакетаМесто размещения рекламных материаловФормат рекламных материалов: баннер (пикселей)CPM (руб.)
Премиум R1Все страницы каталога + Все страницы марок и моделей (новые+с пробегом) + все карточки объявлений (новые+с пробегом) + Карточка квартиры в разделе новостройки + Карточка объекта в разделе Новостройки + Страницы объявлений Вторичная недвижимость240×400, 300×600400
Дополнительная информация
  1. Динамическое размещение. Рекомендуемая частота настраивается по умолчанию RF=3 в неделю. Возможна настройка частоты показа по согласованию с рекламодателем. Максимальный период для задания частоты — 14 календарных дней.
  2. Географический таргетинг — Москва и Московская область.
  3. При расчете стоимости услуг применяется сезонный коэффициент:
Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент
январь 0,6 май 1 сентябрь 1,3
февраль 0,7 июнь 1 октябрь 1,3
март 1 июль 1 ноябрь 1,3
апрель 1 август 1 декабрь 1,3

Услуги оказываются на условиях, описанных выше, а также в соответствии с Общими положениями, размещенными по адресу: https://yandex.ru/adv/general-provisions

При подготовке рекламных материалов, мы рекомендуем придерживаться правил, которые описаны в документе «Общие положения. Требования к рекламным материалам». В противном случае вам может быть отказано в размещении вашей рекламы.

Необходимо предоставлять все материалы, соответствующие законодательству и требованиям Яндекса к рекламным материалам, не позднее чем за 2 рабочих дня до начала их показа, если не указано иное.

8 800 234-24-80
(звонок из регионов России бесплатный)
Обратная связь