Недвижимость
Яндекс.Недвижимость — агрегатор объявлений о покупке, продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости. На сервисе публикуются объявления из надежных источников: крупных и авторитетных риэлтерских сайтов, профессиональных баз данных, а также проверенные объявления от частных лиц.
Аудитория
Месячная аудитория: 1 662 500 человек (TNS Web Index, апрель 2018).
Аудиторию проекта составляют пользователи 25-34 лет, которых интересует покупка, продажа или аренда недвижимости. Более 90% посетителей проекта имеют достаток средний или выше среднего. Руководители и специалисты составляют 45% аудитории.
Формат рекламных материалов
Подробно про создание рекламных материалов для Яндекс.Недвижимости.
баннер R1 (240×400 или 300×600) или баннер Небоскрёб,
двойной сниппет 100%×250 или баннер С3 100%×90
баннер R1 (240×400 или 300×600) или баннер Небоскрёб,
двойной сниппет 100%×250 или баннер С2 100%×90,
двойной сниппет 100%×250 или баннер С3 100%×90
двойной сниппет 100%×250 или баннер С3 100%×90
баннер R1 (240×400 или 300×600) или баннер Небоскрёб,
двойной сниппет 100%×250 или баннер С3 100%×90,
ТГБ 820×173
Возможности для работы с целевой аудиторией
Показы некоторых баннеров на Яндекс.Недвижимости можно нацеливать на конкретную аудиторию — например, на тех, кто интересуется недвижимостью в определенном регионе, а также на тех, кто ищет жилье в новостройке или на вторичном рынке.
Подробности настроек продуктов и коэффициенты к ним ― в блоке «Стоимость размещения».
Стоимость размещения
Размещение медийной рекламы на сервисе «Яндекс.Недвижимость»
Сезонные коэффициенты
Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент Месяц Коэффициент январь 0,7 май 1 сентябрь 1,3 февраль 0,8 июнь 1 октябрь 1,3 март 1 июль 1 ноябрь 1,3 апрель 1 август 1 декабрь 1,3 - Рекомендуемая частота настраивается по умолчанию RF=5 в неделю.
- При расчёте стоимости услуг применяются перечисленные ниже коэффициенты в зависимости от применения соответствующей настройки:
Таргетинг на местоположение объектов недвижимости Коэффициент Москва + Мо 1,2 Санкт-Петербург + Ло 1,1 РФ (все регионы) 1,0 * При применении более чем одной настройки географического таргетинга для одного продукта применяется наибольший коэффициент.
Таргетинг на подразделы Коэффициент Продажа и аренда жилой недвижимости 1,2 Коммерческая недвижимость 1,4
| Страницы размещения | Название продукта | Формат | Тип размещения | CPM, руб. | Возможные настройки |
|---|---|---|---|---|---|
| Все страницы сервиса «Яндекс.Недвижимость» | Аукцион | 240×400, 300×600, 100%×90 | Аукцион | От 400 руб. | таргетинг на местоположение объектов недвижимости |
- Динамическое размещение. Возможна настройка частоты показа по согласованию с рекламодателем. Максимальный период для задания частоты — 14 календарных дней.
- Показ баннера и определение стоимости показа осуществляется по следующим правилам:
a. Аукцион проходит в режиме реального времени, пока пользователь загружает веб-страницу. В результате аукциона будет показан баннер рекламодателя, которым была предложена наибольшая ставка за 1000 показов (CPM) с учетом порога входа (минимальный CPM, указанный в Таблице 1), с учетом настройки, предусмотренной Таблицей 1.
b. Стоимость показа медийного баннера для стратегий «Минимальный CPM», «Бюджет» и «Средний CPM» определяется по принципу аукциона второй цены: в случае если ставка рекламодателя является наивысшей, показ баннера осуществляется по цене, достаточной для победы (вторая по величине ставка + шаг аукциона), но не менее порога входа (минимальный CPM, указанный в Таблице 1).
Стоимость показа медийного баннера для стратегии «Фиксированный CPM» задается рекламодателем через интерфейс посредством указания текущего CPM размещения, но не менее порога входа (минимальный CPM, указанный в Таблице 1).
c. Шаг аукциона = 1 рубль за тысячу показов (без учета НДС).
| Страницы размещения | Название продукта | Формат | Тип размещения | CPM, руб. | Возможные настройки |
|---|---|---|---|---|---|
| Все страницы сервиса «Яндекс.Недвижимость»* | С2, С3 | 100%×90 | Динамика с оплатой за 1000 показов | 500 | таргетинг на местоположение объектов недвижимости |
| Все страницы сервиса «Яндекс.Недвижимость»* | R1 | 240×400 или 300×600 | Динамика с оплатой за 1000 показов | 550 | таргетинг на местоположение объектов недвижимости |
| Все страницы сервиса «Яндекс.Недвижимость»* | Двойной сниппет | 100%×250 | Динамика с оплатой за 1000 показов | 650 | таргетинг на местоположение объектов недвижимости |
| Все страницы подразделов «Продажа и аренда недвижимости» и «Коммерческая недвижимость» | Текстово-графический блок | 820×173 | Динамика с оплатой за 1000 показов | 400 | таргетинг на местоположение объектов недвижимости, таргетинг на подразделы** |
| Все страницы сервиса «Яндекс.Недвижимость»* | Небоскреб | 300×900 | Динамика с оплатой за 1000 показов | 650 | таргетинг на местоположение объектов недвижимости |
* За исключением страниц подразделов «ПИК» и «Агентствам».
** При выборе подраздела «Коммерческая недвижимость» отсутствует возможность выбора таргетинга на местоположение объектов недвижимости. Данные изменения вводятся в действие с 25.03.2018 и действуют до 31.12.2018.
Услуги оказываются на условиях, описанных выше, а также в соответствии с Общими положениями, размещенными по адресу: https://yandex.ru/adv/general-provisions-verticals
При подготовке рекламных материалов, мы рекомендуем придерживаться правил, которые описаны в документе «Общие положения. Требования к рекламным материалам». В противном случае вам может быть отказано в размещении вашей рекламы.
Необходимо предоставлять все материалы, соответствующие законодательству и требованиям Яндекса к рекламным материалам, не позднее чем за 2 рабочих дня до начала их показа, если не указано иное.
